ヴェルクレート日比野B棟

  • 愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目

  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 13階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,180万円
39.9万円/㎡
相場
2,849万円
35.8万円/㎡
2,102
2,600
3,098
3,595
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,098万円
32.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルクレート日比野B棟
3,180万円（39.9万円/㎡）/ 9階 / 79.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,180万円39.9万円9階 79.65㎡ 3LDK南東
2025/12/112,680万円38.2万円11階 70.18㎡ 2LDK南
2025/12/072,680万円40.3万円11階 66.54㎡ 2LDK南
2025/11/043,180万円39.9万円13階 79.65㎡ 2LDK南
2025/05/143,580万円44.9万円13階 79.65㎡ 2LDK南
2024/09/302,880万円36.2万円8階 79.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ヴェルクレート日比野B棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 3,180万円39.9万円79.65㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年106戸SRC
2025/11/19サンハウス熱田
名古屋市熱田区明野町
日比野駅13分 2,899万円32.7万円88.56㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年87戸RC
2025/10/17ダイアパレス白鳥公園西
名古屋市熱田区千代田町
日比野駅7分 2,990万円34.5万円86.74㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年60戸RC
2025/10/17ヴェルクレート日比野
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 2,390万円33.8万円70.7㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東1999年94戸SRC
2025/12/10アメニティ白鳥公園
名古屋市熱田区大宝三丁目
日比野駅2分 2,480万円36.9万円67.16㎡3LDK11階 / 15階建 南1995年96戸SRC
2024/03/15ライオンズガーデン六番弐番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅8分 2,680万円31.3万円85.59㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2024/02/17ライオンズガーデン六番五番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅9分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年61戸SRC
2023/08/25白鳥パークハイツ公園通り6号棟
名古屋市熱田区大宝二丁目
日比野駅9分 2,980万円31.6万円94.32㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年66戸RC
2025/05/18ダイアパレス白鳥庭園通り
名古屋市熱田区一番三丁目
六番町駅11分 2,580万円36.4万円70.92㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年58戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン一番町
名古屋市熱田区一番二丁目
六番町駅12分 2,950万円36.5万円80.74㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2025/10/29レールシティ熱田
名古屋市熱田区横田二丁目
熱田駅3分 2,299万円35.1万円65.48㎡2LDK3階 / 11階建 東1994年90戸SRC
2025/10/29カルティア熱田
名古屋市熱田区南一番町
東海通駅14分 2,499万円31.1万円80.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市熱田区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市熱田区
39.9万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ヴェルクレート日比野B棟
所在地愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目
交通名古屋市営名港線日比野駅徒歩1分
築年月1999年
階数13階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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